IMMOBILIEN RUND UM DEN TRAUNSEE!

Als kleines engagiertes Team verkaufen und vermieten wir Immobilien rund um den Traunsee. Finden Sie Ihre Traumimmobilie.

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Neueste Immobilien

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Altmünster, Oberösterreich 4813
Kaufpreis: € 549.000.-- 
Wohnfläche: ca. 110m²

Attraktive Gewerbeimmobilie für Klein- und Mittelbetriebe

Ohlsdorf, Oberösterreich 4694                   
Kaufpreis: € 690.000,-
Nutzfläche: 352m²


Exklusive, komplett möblierte Doppelhaushälfte mit Traunsteinblick!

Ried im Traunkreis, Oberösterreich 4551                     
Kaufpreis: € 899.000 .--
Wohnfläche: ca. 165m² 

Sonnige 3 Zimmer-Seeblickwohnung mit Terrasse, Garten und öffentl. Badeplatz vis á vis

Gmunden, Oberösterreich 4810
Kaufpreis: € 980.000.--
Wohnfläche: ca. 94m² + Terrasse u. Garten

Schönes Einfamilienhaus in Ruhelage!

Traunkirchen, Oberösterreich 4801                    
Kaufpreis: € 990.000.--  
Wohnfläche: 204m²

Gosau: Baugrundstück in Mitten traumhafter Natur!

Gosau, Oberösterreich 4824

Kaufpreis: € 170.000.--
Grundfläche: 729m²

Großzügiger Bungalow in L-Form mit Einliegerwohnung auf über 2000m² großem Grundstück

Gmunden, Oberösterreich 4810                         
Kaufpreis: 949.000.--
Wohnfläche: 232m² 

Penthouse gegenüber Schloss Ort, 3 Zimmer (4-Zimmer-Variante möglich)!

Gmunden, Oberösterreich 4810

Kaufpreis: € 795.000.-- 
Wohnfläche: ca. 102,50m²             

Provisionsfrei! Neubau: 124m² Penthousewohnung mit Traunsteinblick in Ruhelage

Desselbrunn, Oberösterreich 4693                 
Kaufpreis: € 499.000.--
Wohnfläche: 124 m² 

Provisionsfrei! Neubauprojekt Holzhäuseln: leistbare 75m² ETW mit Garten in Waldrandlage mit Traunsteinblick

Ohlsdorf, Oberösterreich, 4694            
Kaufpreis: € 332.175.--
Wohnfläche: ca. 75m² 

Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung in idyllischer Grünruhelage

Laakirchen, Oberösterreich 4663                  
Kaufpreis: € 1.250.000.--
Wohnfläche: ca. 261m² 

Provisionsfrei! Neubauprojekt Holzhäuseln: leistbare Wohnungen in Waldrandlage mit Traunsteinblick

  Ohlsdorf, Oberösterreich 4694                                                
  Kaufpreis: € 249.400.--  
  Wohnfläche: ca. 58m²

Service und Leistungen

Unser Ziel ist es, die Wünsche und Bedürfnisse von Immobilienverkaufenden bzw. -vermietenden, als auch –suchenden optimal zufrieden zu stellen.
Dies erreichen wir durch eine umfassende Betreuung, jahrelange Erfahrung sowie durch eine zielorientierte und effiziente Arbeitsweise.


Unsere Leistung:

  • Kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch
  • Wertermittlung / Schätzung
  • Maklervertragsformular des österreichischen Verbandes für Immobilien
  • Einholung aller für den Verkauf Ihrer Immobilie wichtigen Unterlagen wie zB Grundriss/Pläne, Katasterplan, Grundbuchauszug, Energieausweis, Mietvertrag, BK–HK Abrechnungen, Gemeindeabgaben, Baujahr, bereits durchgeführte Renovierungen, …..
  • Wir rücken Ihre Immobilien ins rechte Licht – mit aussagekräftigen Fotos!
  • Optimale Aufbereitung dieser Unterlagen, Infos und Fotos, Erstellung eines informativen Exposés
  • Individuelle Werbung auf über 15 Internetplattformen und natürlich der eigenen Homepage, Inserate in Printmedien, Verkaufsflyer, Verkaufstafeln, 10 Schaukästen,…
  • Selbstständige Organisation und Abwicklung aller Interessentengespräche und Besichtigungstermine – je nach Möglichkeit auch am Wochenende!
  • Betreuung der Interessenten vom ersten Anruf bis hin zur Objektübergabe
  • Preisverhandlungen, bis hin zur Erstellung eines verbindlichen Kauf- / Mietanbots
  • Vorbereitung und Besprechung des Mietvertrages oder notariellen Kaufvertrages
  • Wir unterstützen Sie bis zum Schluss – Objektübergabe/Schlüsselübergabe mit einem Übergabeprotokoll und sind bei erforderlichen Ummeldungen wie Strom, Gas und Wasser behilflich.

Wir stehen Ihnen in sämtlichen Angelegenheiten mit RAT und TAT zur Seite!
Alle Mitarbeiter sind bestens ausgebildete Fachkräfte und besitzen die „Immobiliencard“ als Berufsausweis. Der regelmäßige Besuch von Fachseminaren garantiert, dass ihr Wissen immer „up to date“ ist.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Über Uns


Mit einem menschlich & kompetenten Partner wie BÖNISCH Immobilien sind Sie gut aufgehoben!

Seit der Gründung unseres Familienunternehmens stehen wir mit unserem Namen für die Qualität und Seriosität der erbrachten Dienstleistungen. Seit mehr als 20 Jahren liegt unser Tätigkeits-Schwerpunkt im Verkauf und in der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Unsere Firmenphilosophie beinhaltet umfassende Beratung, persönliche Betreuung, qualifizierten Service, sowie ständige Weiterbildung. Als unabhängiger Dienstleister setzen wir konsequent und kompetent die Vorstellungen unserer Kunden um.

Für eine persönliche Betreuung stehen Ihnen nach individuellen Terminabsprachen auch abends und je nach Möglichkeit auch am Wochenende, Geschäftsinhaber Herr Ing. Robert Bönisch, Frau Isabella Bönisch, Herr Ing. Wolfgang Cilensek (Kooperationspartner) und Frau Stefanie Demmel zur Verfügung.

Team

Ing. Robert Bönisch

INHABER - Staatlich geprüfter Immobilienmakler, Staatlich geprüfter Bauträger

Tel.: +43 664 91 90 701

Isabella Bönisch

VERMIETUNG UND VERKAUF - Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, Staatlich geprüfter Bauträger

Tel.: +43 664 91 90 700

Stefanie Demmel

VERMIETUNG UND VERKAUF - Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin

Tel.: +43 664 91 90 703

Ing. Wolfgang Cilensek

VERKAUF - Staatl. gepr. Immobilientreuhänder/Kooperationspartner

Tel.: +43 664 91 90 702

Nebenkosten

Unsere Nebenkostenübersichten zum Download:

Nebenkostenübersicht Kauf Nebenkostenübersicht Kauf

Nebenkostenübersicht Miete Nebenkostenübersicht Miete

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten.

Bönisch Immobilien
4810 Gmunden, Anton-Schosser-Str. 1

T: Tel.: +43 (0) 7612 70898
M: office@boenisch-immobilien.at