Immobiliensuche
Bönisch

Suche Zur Objektübersicht

Neueste Immobilien

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt

Gmunden, Oberösterreich 4810                          
Kaufpreis: € 155.000.--  
Wohnfläche: ca. 44m²

Sensationelle, äußerst gemütliche Dachgeschosswohnung in absoluter Ruhelage im Villenviertel von Gmunden!

Gmunden, Oberösterreich 4810
Miete inkl. BK/HK: € 2.800.-- 
Wohnfläche: ca. 150m²             

Gepflegte 76 m² Eigentumswohnung mit herrlichem Seeblick!

Altmünster, Oberösterreich 4813                            
Kaufpreis: € 249.000.--
Wohnfläche: ca. 76m²

Neu sanierte 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage

Gmunden, Oberösterreich 4810
Kaufpreis: € 179.000.--
Wohnfläche: ca. 60m² 

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage

Ohlsdorf, Oberösterreich 4694
Kaufpreis: € 275.000.-- 
Wohnfläche: 95m² inkl. Loggia

Seltene Gelegenheit: Altstadthaus mit Garten und Garage

Gmunden, Oberösterreich 4810                         
Kaufpreis: 449.000.--
Wohnfläche: ca. 257m² 

Traunkirchen Bräuwiese: Einfamilienhaus mit See- und Gebirgsblick sowie Seenähe!

Traunkirchen, Oberösterreich 4801                       
Kaufpreis: € 595.000,-
Nutzfläche: ca. 100m²


3-Zi.-Neubauwohnung mit Garten in Seenähe, Projekt TW02

Altmünster, Oberösterreich 4813                   
Kaufpreis: € 442.000.--
Wohnfläche: 73,12 m² 

Baugrundstück mit Blick ins Grüne in ländlicher Ruhelage

Laakirchen, Oberösterreich 4663

Kaufpreis: € 319.000.--
Grundfläche: 1.576m²

Exklusive, komplett möblierte Doppelhaushälfte mit Traunsteinblick!

Ried im Traunkreis, Oberösterreich 4551                     
Kaufpreis: € 899.000 .--
Wohnfläche: ca. 165m² 

Provisionsfrei! Neubauprojekt Holzhäuseln: leistbare 75m² ETW mit Garten in Waldrandlage mit Traunsteinblick

Ohlsdorf, Oberösterreich, 4694            
Kaufpreis: € 332.175.--
Wohnfläche: ca. 75m² 

Provisionsfrei! Neubauprojekt Holzhäuseln: leistbare Wohnungen in Waldrandlage mit Traunsteinblick

  Ohlsdorf, Oberösterreich 4694                                                
  Kaufpreis: € 249.400.--  
  Wohnfläche: ca. 58m²

Über uns – BÖNISCH Immobilien


Kompetent. Persönlich. Mit Handschlagqualität.
Mit BÖNISCH Immobilien haben Sie einen verlässlichen und menschlichen Partner an Ihrer Seite – engagiert, erfahren und immer auf Augenhöhe.

Als Familienunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung stehen wir für höchste Qualität, Diskretion und echte Kundennähe. Unser Schwerpunkt liegt im Verkauf und in der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien – mit fundierter Marktkenntnis und einem feinen Gespür für individuelle Bedürfnisse.

Unsere Philosophie ist einfach und wirkungsvoll:
Persönliche Betreuung, kompetente Beratung, maßgeschneiderter Service – und ein Team, das sich laufend weiterbildet, um fachlich stets am Puls der Zeit zu bleiben.

Als unabhängiger Dienstleister setzen wir Ihre Wünsche engagiert, zielgerichtet und mit viel Know-how um – ganz nach dem Motto: Ihre Immobilie in besten Händen.

Wir sind für Sie da – flexibel & persönlich:
Nach individueller Terminvereinbarung stehen Ihnen auch abends oder – je nach Möglichkeit – am Wochenende zur Verfügung:

  • Isabella BönischIng.
  • Wolfgang Cilensek (Kooperationspartner)
  • Stefanie DemmelIng.
  • Robert Bönisch (Geschäftsinhaber)

Unsere Services – Persönlich. Professionell. Präzise.

Bönisch Immobilien feiert 2025 sein 20-jähriges Jubiläum – und steht seit zwei Jahrzehnten für Qualität, Verlässlichkeit und echte Handschlagqualität in der Immobilienbranche.
Ob Sie verkaufen, vermieten oder eine Immobilie suchen – wir begleiten Sie mit Erfahrung, Transparenz und einem klaren Blick fürs Wesentliche. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe sind wir persönlich für Sie da.


Unsere Leistungen im Überblick:

  • Persönliches und unverbindliches Erstgespräch Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen – kostenlos und individuell.
  • Marktgerechte Immobilienbewertung Professionelle Bewertung des realistischen Verkaufspreises auf Basis fundierter Marktkenntnisse.
  • Rechtssichere Vertragsgrundlagen Verwendung des Maklervertragsformulars des Fachverbands der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Österreich (WKO).
  • Beschaffung aller relevanten Unterlagen Wir kümmern uns um sämtliche Dokumente, die für den Verkauf oder die Vermietung benötigt werden – wie z. B. Grundrisse, Katasterpläne, Grundbuchauszug, Energieausweis, Betriebskostenabrechnungen, Gemeindeabgaben, bereits durchgeführte Renovierungen, Gefahrenzonenpläne u.v.m.
  • Hochwertige Präsentation mit Foto & Video Aussagekräftige, professionelle Bilder und Videos setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene.
  • Erstellung eines professionellen Exposés Übersichtlich, informativ und ansprechend gestaltet – für einen überzeugenden ersten Eindruck.
  • Gezielte & effektive Vermarktung Wir bewerben Ihre Immobilie auf 13 Onlineplattformen, auf unserer Website, über Social Media (Facebook & Instagram), mit Verkaufsschildern sowie in mehreren Schaukastenaushängen an stark frequentierten Standorten.Zudem greifen wir auf einen großen Pool vorgemerkter Suchkund:innen zurück – für eine rasche Vermittlung.
  • Organisation & Durchführung von Besichtigungen Wir koordinieren alle Interessentengespräche und führen Besichtigungen auch abends oder nach individueller Absprache am Wochenende durch.
  • Persönliche Begleitung der Interessent:innen Vom ersten Kontakt bis zur Übergabe – wir bleiben Ihr verlässlicher Ansprechpartner.
  • Verhandlungsführung & rechtlich verbindliche Anbote Wir führen die Preisverhandlungen und erstellen verbindliche Kauf- oder Mietanbote.
  • Vertragsvorbereitung mit Sorgfalt & Übersicht Transparente Abstimmung und Vorbereitung der Verträge – in Zusammenarbeit mit Notar oder Rechtsanwalt.
  • Rundum-Betreuung mit Handschlagqualität Auch nach Vertragsabschluss sind wir für Sie da – verlässlich, engagiert und persönlich.
  • Kompetenz mit Qualifikation Alle Mitarbeiter:innen sind staatlich geprüfte Immobilienmakler:innen und Bauträger und bilden sich laufend fort.Geschäftsführer Ing. Robert Bönisch ist außerdem Mitglied im Fachausschuss der Immobilientreuhänder der WKO in Oberösterreich.

Hinweis:

Wir sind als Doppelmakler tätig. Es kann ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen.

20 Jahre Bönisch Immobilien – Erfahrung, der Sie vertrauen können.

Seit 2005 stehen wir für Fachkompetenz, Engagement und persönliche Betreuung auf höchstem Niveau. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Team

Ing. Robert Bönisch

INHABER - Staatlich geprüfter Immobilienmakler, Staatlich geprüfter Bauträger

Tel.: +43 664 91 90 701

Isabella Bönisch

VERMIETUNG UND VERKAUF - Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, Staatlich geprüfter Bauträger

Tel.: +43 664 91 90 700

Stefanie Demmel

VERMIETUNG UND VERKAUF - Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin

Tel.: +43 664 91 90 703

Ing. Wolfgang Cilensek

VERKAUF - Staatl. gepr. Immobilientreuhänder/Kooperationspartner

Tel.: +43 664 91 90 702

Nebenkosten

Unsere Nebenkostenübersichten zum Download:

Nebenkostenübersicht Kauf Nebenkostenübersicht Kauf

Nebenkostenübersicht Miete Nebenkostenübersicht Miete

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten.

Bönisch Immobilien
4810 Gmunden, Anton-Schosser-Str. 1