Unsere Services – Persönlich. Professionell. Präzise.

Bönisch Immobilien feiert 2025 sein 20-jähriges Jubiläum – und steht seit zwei Jahrzehnten für Qualität, Verlässlichkeit und echte Handschlagqualität in der Immobilienbranche.
Ob Sie verkaufen, vermieten oder eine Immobilie suchen – wir begleiten Sie mit Erfahrung, Transparenz und einem klaren Blick fürs Wesentliche. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe sind wir persönlich für Sie da.

Unsere Leistungen im Überblick:

• Persönliches und unverbindliches Erstgespräch Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen – kostenlos und individuell.
• Marktgerechte Immobilienbewertung Professionelle Bewertung des realistischen Verkaufspreises auf Basis fundierter Marktkenntnisse.
• Rechtssichere Vertragsgrundlagen Verwendung des Maklervertragsformulars des Fachverbands der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Österreich (WKO).
• Beschaffung aller relevanten Unterlagen Wir kümmern uns um sämtliche Dokumente, die für den Verkauf oder die Vermietung benötigt werden – wie z. B. Grundrisse, Katasterpläne, Grundbuchauszug, Energieausweis, Betriebskostenabrechnungen, Gemeindeabgaben, bereits durchgeführte Renovierungen, Gefahrenzonenpläne u.v.m.
• Hochwertige Präsentation mit Foto & Video Aussagekräftige, professionelle Bilder und Videos setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene.
• Erstellung eines professionellen Exposés Übersichtlich, informativ und ansprechend gestaltet – für einen überzeugenden ersten Eindruck.
• Gezielte & effektive Vermarktung Wir bewerben Ihre Immobilie auf 13 Onlineplattformen, auf unserer Website, über Social Media (Facebook & Instagram), mit Verkaufsschildern sowie in mehreren Schaukastenaushängen an stark frequentierten Standorten.Zudem greifen wir auf einen großen Pool vorgemerkter Suchkund:innen zurück – für eine rasche Vermittlung.
• Organisation & Durchführung von Besichtigungen Wir koordinieren alle Interessentengespräche und führen Besichtigungen auch abends oder nach individueller Absprache am Wochenende durch.
• Persönliche Begleitung der Interessent:innen Vom ersten Kontakt bis zur Übergabe – wir bleiben Ihr verlässlicher Ansprechpartner.
• Verhandlungsführung & rechtlich verbindliche Anbote Wir führen die Preisverhandlungen und erstellen verbindliche Kauf- oder Mietanbote.
• Vertragsvorbereitung mit Sorgfalt & Übersicht Transparente Abstimmung und Vorbereitung der Verträge – in Zusammenarbeit mit Notar oder Rechtsanwalt.
• Rundum-Betreuung mit Handschlagqualität Auch nach Vertragsabschluss sind wir für Sie da – verlässlich, engagiert und persönlich.
• Kompetenz mit Qualifikation Alle Mitarbeiter:innen sind staatlich geprüfte Immobilienmakler:innen und Bauträger und bilden sich laufend fort.Geschäftsführer Ing. Robert Bönisch ist außerdem Mitglied im Fachausschuss der Immobilientreuhänder der WKO in Oberösterreich.

Hinweis:

Wir sind als Doppelmakler tätig. Es kann ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen.

20 Jahre Bönisch Immobilien – Erfahrung, der Sie vertrauen können.

Seit 2005 stehen wir für Fachkompetenz, Engagement und persönliche Betreuung auf höchstem Niveau. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!